ブランズ甲子園若草町

  • 兵庫県西宮市若草町二丁目

  • / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分

  • 2021年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
5,490万円
62.5万円/㎡
相場
6,104万円
69.4万円/㎡
3,420
5,209
6,998
8,787
AI査定結果
推定相場価格
6,104万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,209万円〜6,998万円
59.3万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ブランズ甲子園若草町
5,490万円（62.5万円/㎡）/ 1階 / 87.89㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/205,490万円62.5万円1階 87.89㎡ 4LDK南
2025/03/045,650万円64.3万円1階 87.89㎡ 4LDK南
2023/11/175,850万円66.6万円1階 87.89㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.6万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ブランズ甲子園若草町
西宮市若草町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅12分 5,490万円62.5万円87.89㎡4LDK1階 / 5階建 南2021年32戸RC
2025/10/14ローレルコート宝塚リバーフロント
西宮市生瀬東町
宝塚駅10分 4,180万円49.5万円84.44㎡3LDK1階 / 5階建 西2018年40戸RC
2025/08/09グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 5,690万円72.3万円78.75㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年71戸RC
2023/08/24ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 7,980万円74.1万円107.75㎡4LDK1階 / 5階建 西2016年44戸RC
2025/04/01プラウド苦楽園
西宮市奥畑
苦楽園口駅8分 6,350万円77.9万円81.54㎡3LDK1階 / 4階建 西2018年65戸RC
2025/10/15プラウド香櫨園
西宮市堀切町
香櫨園駅11分 5,080万円66.6万円76.29㎡3LDK+S4階 / 5階建 西2016年45戸RC
2024/02/16クレヴィア夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅1分 5,780万円73.8万円78.37㎡3LDK1階 / 5階建 東2016年16戸RC
2025/07/19ワコーレ夙川公園ザ・テラス
西宮市川東町
香櫨園駅4分 5,480万円76.1万円72.04㎡2LDK+S+5階 / 6階建 南2018年29戸RC
2024/11/27レ・ジェイド甲東園
西宮市上大市三丁目
甲東園駅6分 6,880万円75.4万円91.24㎡3SLDK1階 / 6階建 南2020年49戸RC
2024/09/24エルグレース夙川香櫨園
西宮市川添町
香櫨園駅10分 5,270万円70.3万円74.93㎡2SLDK4階 / 5階建 南2016年29戸RC
2024/10/07サンクレイドル西宮北口
西宮市青木町
西宮駅15分 5,580万円65.5万円85.23㎡4LDK3階 / 7階建 南2016年57戸RC
2025/10/19ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ
西宮市上大市四丁目
甲東園駅12分 4,880万円69.6万円70.07㎡3LDK5階 / 6階建 西2021年26戸RC
2025/01/29デュオヒルズ西宮北口若山町
西宮市若山町
門戸厄神駅9分 5,180万円62.1万円83.42㎡4LDK2階 / 6階建 東2018年49戸RC
2025/10/20リビオ西宮門戸
西宮市若山町
門戸厄神駅10分 5,150万円70.8万円72.74㎡3LDK1階 / 6階建 南2020年69戸RC
2023/09/30Brillia西宮北口WestCourt
西宮市薬師町
西宮北口駅13分 5,480万円78.0万円70.29㎡3LDK6階 / 6階建 南2016年28戸RC
2025/08/03ポレスター西宮北口薬師町
西宮市薬師町
門戸厄神駅10分 6,080万円75.7万円80.37㎡3LDK1階 / 6階建 -2020年45戸RC
2025/10/21プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
西宮市門前町
門戸厄神駅11分 5,140万円72.1万円71.3㎡2LDK+1階 / 6階建 南東2020年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、西宮市では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は西宮市の平均と比較して9.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+0.7%
西宮市
68.9万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名ブランズ甲子園若草町
所在地兵庫県西宮市若草町二丁目
交通鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分
築年月2021年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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